Cochrane · 吉隆坡 · 永久地契
吉隆坡Jalan Cochrane两栋共830个永久地契服务式公寓单位，毗邻IKEA Cheras、MyTOWN购物中心与Cochrane捷运站。四种户型，649–1,026平方尺，预计2031年6月竣工。发展商暂无中文楼书——本页是市场上第一份Binastra Cochrane中文详情资料，所有数字与英文版一致，并逐项注明出处和日期。
A、C、C1型已售罄。B型仍有单位——截至2026年8月5日。售罄户型的退购（drop-out）单位不定期重新推出，价格逐个单位而定——请向我们查询实际单位的价格。工地方面，2A阶段地基工程预计Tower B于2026年9月、Tower A于2026年10月完成。问一问这星期还开放哪些单位 →
项目概况
Binastra Cochrane是Binastra Synergy Sdn. Bhd.发展的两栋服务式公寓项目，坐落于Lot 20005, Jalan Cochrane, Seksyen 90, 55100吉隆坡。Tower A与Tower B各415个单位，共830个，占地2.94英亩永久地契，每层每栋10个单位，每栋电梯4+1部。
设施分布在三个高度：7楼平台设施层、25楼空中平台，以及51楼的露台烧烤与户外健身区。项目受房屋发展法令（HDA）管制，采用附表H买卖合约，预计2031年6月竣工。
地契
永久地契（资料封面与资料页印列FREEHOLD）
发展商
Binastra Synergy Sdn. Bhd. 202001003819 (1360139-X)
单位总数
830 — Tower A 415、Tower B 415
占地面积
2.94英亩
产权类型
服务式公寓 · HDA附表H
预计竣工
2031年6月
电梯
每栋4+1部
管理费（估计）
每平方尺RM0.50（含储备金）
停车位
每单位1–2个 · 全场1,007个（住户965、访客11、OKU 10、EV 13）
2026年8月售楼资料印列：发展商执照31332/03-2031/0079 (N)，有效期18/3/2026–17/3/2031 · 广告准证31332-1/07-2029/0489 (N)-(S)，有效期02/07/2026–01/07/2029 · 批准机构：吉隆坡市政局（DBKL），图测编号DBKL.JKB.BP.U3OSC 2026 0375 (17) · 土地押给United Overseas Bank (Malaysia) Bhd.（大华银行） · 权益限制：土地转让、抵押或质押须获吉隆坡联邦直辖区土地工作委员会批准。
地点与交通
售楼资料显示项目紧邻MRT第一干线的Cochrane捷运站，IKEA Cheras和MyTOWN购物中心就在隔壁。资料的鸟瞰效果图标注了一座通往MyTOWN的连接天桥；地图图例则注明为“拟建行人天桥”（Proposed Pedestrian Bridge）。资料印列的捷运线路顺序为Maluri – Cochrane – TRX – Bukit Bintang – Merdeka——也就是说，衔接MRT第二干线的地下转换站Tun Razak Exchange（TRX）只有一站之隔。
照实说一句：资料只以图示呈现交通衔接，没有印列任何步行距离或车程时间。我们不编数字——如果某个数字对您很重要，比如走到月台要几分钟、早上开车到公司要多久，告诉我们您的路线，我们量了再答复您。
户型与价格
截至2026年8月5日，A、C、C1型已售罄——目前公开发售的以B型为主，另有售罄户型的退购单位不定期重新推出，价格逐个单位而定。
四种户型中最小的一款。2026年8月售楼资料没有逐个单位标价。
参考月供：请询问——此户型已售罄，退购单位逐个定价。把您拿到的价格发给我们，我们按90%贷款、年利率4.1%、35年帮您算。*
问A型退购单位 →中等面积的两房户型，也是目前还在公开发售的户型。2026年8月售楼资料没有逐个单位标价。
参考月供：请询问——B型单位逐个定价。把您拿到的价格发给我们，我们按90%贷款、年利率4.1%、35年帮您算。*
问一下B型今天什么价 →双钥匙户型——一个大门，两个独立起居空间。2026年8月售楼资料没有逐个单位标价。
参考月供：请询问——已售罄；退购单位逐个定价，我们会按实际价格帮您算90%贷款、4.1%、35年的月供。*
问C型退购单位 →两款双钥匙户型中面积较大的一款。2026年8月售楼资料没有逐个单位标价。
参考月供：请询问——已售罄；退购单位逐个定价，我们会按实际价格帮您算90%贷款、4.1%、35年的月供。*
问C1型退购单位 →| 印列位置 | 数字 |
|---|---|
| 资料页 — 项目价格范围 | RM721,800 – RM1,533,800 |
| 法律脚注 — Block A | RM794,800（最低）– RM1,533,800（最高） |
| 法律脚注 — Block B | RM750,800（最低）– RM1,506,800（最高） |
| 管理费（估计） | 每平方尺RM0.50（含储备金） |
| 停车位 | 每单位1或2个（法律脚注） |
资料印列了两个不同的最低价——资料页RM721,800，法律脚注却是Block A RM794,800／Block B RM750,800。两组数字都印在同一份资料里，所以我们两组都列出，不替发展商挑一个。要留意：RM721,800这个资料页最低价对应的是A型（649平方尺），截至2026年8月5日已售罄——目前仍公开发售的户型中，资料印列的最低价是Tower B的RM750,800。
价格按2026年8月售楼资料印列
本页数字为2026年8月售楼资料印列的价格，仅供参考；发展商可随时更改价格与单位供应，恕不另行通知。指定单位的现价，请在WhatsApp上向我们查询，我们会为您确认。
* 参考月供按资料印列的全额价格计算，未作任何扣减；并假设90%银行贷款、年利率4.1%、供期35年，不含律师费、印花税、估价费、MRTA/MLTA及银行杂费。贷款成数、利率与批核视银行及借款人条件而定。以上数字仅为示例，不构成任何贷款要约。按相同假设，资料印列的价格范围RM721,800–RM1,533,800约相当于月供RM2,915–RM6,195。
设施
售楼资料把设施分布在7楼平台、25楼空中平台和51楼顶层。以下为资料印列的完整清单，一项不删：
7楼
25楼
51楼
项目图库
以下图片均为发展商2026年8月售楼资料中的构想效果图，竣工实景或有差异。
常见问题
以下每个答案都出自2026年8月售楼资料。如果您的问题不在这里，直接在WhatsApp问。
联系我们
告诉我们您在考虑什么——自住、出租，还是双钥匙一分为二——我们会回复仍开放户型的大致价格、适合的户型，以及本页任何数字背后的计算。发展商销售画廊：Lot M-25, M-26 & M-27, Residensi Trofi 1, No. 1, Jalan Dua, Sungai Besi, Kuala Lumpur（电话 03-9770 8888）。参观请通过我们预约。