KLCC · 永久地契 · 已建成
Oxley Towers KLCC
SO/ 吉隆坡品牌公寓——第一座。紧邻双子塔的永久地契品牌公寓，已建成、精装、已入住，由雅高集团管理。
永久地契
标价 RM1,515,800 起
148 / 589 可售
楼层 22–75
问问预算内有什么单位
KLCC · 永久地契 · 已建成
SO/ 吉隆坡品牌公寓——第一座。紧邻双子塔的永久地契品牌公寓，已建成、精装、已入住，由雅高集团管理。
发展商推出2026年7月10日至8月31日快速销售优惠：折扣从标价扣除，折后价即为买卖合约价（SPA Price）。订金RM20,000。折扣幅度按座向与楼层而定——咨询指定单位的折扣.
项目要点
Oxley Towers KLCC第一座已建成并入住，单位已出租，楼内餐饮已营业。买家接手的是精装成品单位，可自住或出租，无需承担期房的等待与交付风险。
位于吉隆坡黄金三角、紧邻双子塔的3.11英亩永久地契地段。整体发展包括49层与78层酒店及住宅楼、30层办公楼，以及两层零售商业街。
第一座以SO/品牌运营。业主享ALL钻石级会籍、Luxe业主最优惠房价8折，并可参与雅高运营的租赁计划（视适用情况）。会籍年费豁免至2028年底。
厨房配De Dietrich电磁炉、抽油烟机、烤箱与冰箱，洗烘一体机，客厅与卧室家具，嵌入式衣柜，冷气与热水器。卫浴为Villeroy & Boch，厨房台面为石英石。
价格
数据取自发展商2026年8月12日价格表。第一座589个单位中尚余148个未售。下表为优惠前标价；折扣自标价扣除，折后价即为买卖合约价。
| 户型 | 面积（平方英尺） | 可售 | 标价（RM） | 尺价（RM） |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 566 – 578 | 42 | 1,515,800 – 2,099,000 | 2,655 – 3,696 |
| 一房 | 565 – 793 | 4 | 1,630,000 – 2,398,000 | 2,800 – 3,073 |
| 一房 + 书房 | 711 – 815 | 36 | 1,643,880 – 2,734,000 | 2,312 – 3,515 |
| 两房 | 797 – 1,070 | 63 | 2,219,650 – 3,273,000 | 2,266 – 3,661 |
| 大两房 | 1,133 – 1,155 | 2 | 3,709,000 – 3,741,000 | 3,239 – 3,274 |
| 复式 | 1,195 | 1 | 5,047,680 | 4,224 |
可售情况与价格截至2026年8月12日，发展商可随时调整，恕不另行通知。请咨询最新情况及指定单位与楼层适用的折扣。
咨询最新可售单位与二手市场比较
2026年8月，二手市场一个956平方英尺的两房单位挂牌RM2,400,000，约合每平方英尺RM2,510。发展商995平方英尺单位标价RM2,470,000，折扣前约每平方英尺RM2,482。扣除优惠后，发展商单位的尺价低于二手挂牌价，且附带销售配套与全新业权。
二手挂牌价取自2026年8月经纪挂牌信息。挂牌价并非成交价，数字仅供比较参考。
租金
815平方英尺一房加书房，精装——2026年8月挂牌。
904平方英尺两房，精装，现吉——2026年8月挂牌。
按上述挂牌租金与现行价格估算的毛租金回报，非保证回报。
租金取自2026年8月经纪挂牌信息。毛回报未扣除管理费、储备金、车位租金、税项与空置期。雅高运营的租赁计划视适用情况提供，条款由雅高制定。
索取测算明细楼宇
24小时住户礼宾、行李与代客泊车、Mixo住户会所、SO/ FIT健身中心、住户专属天台泳池、影音室、电子报刊阅览、24小时保安及儿童区。
管理费约每平方英尺RM0.98，另加10%储备金。车位为租用而非产权——月租约RM250，指定车位约RM350。第一座共610个车位，位于地下3至5层。
外国买家
外国买家可在吉隆坡置业，须符合州政府最低购买价门槛并取得州政府批准。第一座所有可售单位标价均高于RM150万，远高于吉隆坡一般门槛。按发展商销售配套，州政府批准申请费用约RM1,000。
门槛、审批时间、征费与产业盈利税会调整且各州不同。下定前请向马来西亚律师确认最新规定。
咨询购买流程FAQ
是的。第一座SO/ 吉隆坡品牌公寓已建成并入住，单位已出租，截至2026年8月楼内餐饮已营业。买家购入的是成品单位，可立即自住或出租，无需等待工期。
永久地契，依据发展商销售资料。
根据2026年8月12日发展商价格表：Studio（566–578平方英尺）标价RM1,515,800起；一房加书房（711–815平方英尺）RM1,643,880起；两房（797–1,070平方英尺）RM2,219,650起。以上为优惠前标价。指定单位与楼层的价格欢迎咨询。
发展商推出2026年7月10日至8月31日的快速销售优惠。折扣自标价扣除，折后价即为买卖合约价。面向KLCC的01、02、03、3A、05、06座向单位，49楼及以下享5%折扣，50楼及以上享2%；其他座向折扣更高。订金RM20,000。条款由发展商制定并可能调整——下定前请确认指定单位适用的折扣。
根据2026年8月12日发展商价格表，第一座589个单位中有148个未售，约占25%。可售情况随时变动，请咨询最新数据。
有。单位配备厨柜、De Dietrich电磁炉、抽油烟机、烤箱与冰箱、洗烘一体机、客厅与卧室家具、嵌入式衣柜、冷气、热水器与灯具。卫浴洁具为Villeroy & Boch，厨房台面为石英石。
业主可加入雅高业主礼遇计划（AOB）：ALL会籍最高钻石级、Luxe业主享最优惠房价8折、房型升级（视供应情况）、并可参与雅高运营的租赁计划（视适用情况）。会籍年费豁免至2028年底，其后为自选，每单位每年USD250。
管理费约每平方英尺RM0.98，另加10%储备金。车位为租用而非产权：月票约每月RM250，指定车位约每月RM350。第一座共610个车位，位于地下3、4、5层。
2026年8月，楼内815平方英尺一房加书房精装单位挂牌月租RM6,500，904平方英尺两房精装单位挂牌月租RM8,000。按此计算毛租金回报约4%。以上为市场挂牌租金观察值，并非保证回报。
外国买家可在吉隆坡置业，须符合州政府最低购买价门槛并取得州政府批准。第一座所有可售单位价格均高于RM150万，远高于一般门槛。按发展商销售配套，州政府批准申请费用约RM1,000。下定前请就最新门槛、审批时间与征费向律师确认。
依据发展商销售资料：精装交付、买卖合约律师费与相关支出全免（须使用指定律师）、贷款合约律师费全免（须使用指定律师与指定银行）、雅高业主礼遇计划会籍豁免至2028年。买家自行承担贷款支出、贷款印花税0.5%及州政府批准申请费用。下定前请确认配套是否仍然适用。
可以。63A楼设有示范单位，看房须预约并由项目团队安排。请告知想看的户型，我们代为安排时段。
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