Parkside Residences Setia Federal Hill

概览

Setia Federal Hill 首个住宅期数

Parkside Residences 是 Setia Federal Hill 首个推出的住宅项目。Setia Federal Hill 为占地52英亩的综合发展总蓝图，位于 Jalan Bangsar，由 S P Setia 集团旗下的 Setia MF SFH Development Sdn Bhd 发展。销售资料说明，总蓝图将结合住宅、办公、零售、教育与健康等用途，并环绕规划中的中央公园。

本期为单座62层大楼，坐落于1.18英亩地段，住宅层由9楼至60楼，每层14个单位；地面层设6个零售单位，名为 Parkside Boulevard；停车场设于三层地库及七层平台。

五层用作康乐设施：8楼 Parkside Retreat、43楼 Parkside Collective，以及位于大楼顶部61楼的 Parkside Sky。本项目已获 GreenRE 金级认证（临时）。

本项目在 teduh.kpkt.gov.my 记录的名称为 Residensi Bukit Persekutuan 1，第1A-B期，项目编号 30874-1。Parkside Residences 与 Setia Federal Hill 为市场推广名称。若您依发展商广告指引前往 teduh.kpkt.gov.my 查证，请改以该名称搜寻。

本页数字有两个出处。法定数字取自发展商发展商法定披露栏，以及该部 teduh.kpkt.gov.my 的注册记录，两者均于2026年9月12日查阅。户型、设施与规格数字取自发展商2026年6月19日的销售资料。该资料本身的声明适用：所载资料仅供一般参考并可能更改；所有效果图均为艺术家构想图，属善意表达的意见而非事实陈述；其内容不构成合约的一部分。所有细节须以买卖合约为准，并可能随时更改，恕不另行通知。 发展商执照 30874/09-2029/0217(A)，有效期 26/09/2024 - 25/09/2029 · 广告准证 30874-1/12-2027/1147(A)-(S)，有效期 17/12/2024 - 16/12/2027 · 批准机构 吉隆坡市政局 Dewan Bandaraya Kuala Lumpur。 记录项目名称 Residensi Bukit Persekutuan 1，第1A-B期，项目编号 30874-1，联邦直辖区吉隆坡。建筑图则批准编号 DBKL.JKB.BPS1OSC20241099(27)。土地地契为租赁地契，99年，2116年6月23日届满。产业类别为服务式公寓。单位总数693个住宅单位及6个零售单位。建筑面积485至1,325平方尺。销售价格 RM772,000（最低）至 RM2,317,000（最高）。预计竣工日期为2030年1月。土地押记予 CIMB Investment Bank Berhad。土地附有权益限制：未经联邦直辖区吉隆坡土地委员会批准，该地不得转让、出租、押记或抵押。以上法定数字取自发展商经批准的披露资料及teduh.kpkt.gov.my 的公开发展记录，于2026年9月12日查阅，发展商可随时更改，恕不另行通知。广告销售准证于2027年12月16日届满。发展项目资料可于 teduh.kpkt.gov.my 按该名称查证。户型、设施与规格数字取自发展商2026年6月19日的销售资料，该资料声明其内容仅供一般参考并可能更改，所有效果图均为善意表达的艺术家构想图而非事实陈述，且其内容不构成合约的一部分。本页由 John Lim Properties 刊登，Chee Chuen Lim，REN 81607，PropNex Realty Sdn Bhd。

户型与价格

八款公布户型，485至1,325平方尺

销售资料为以下每款户型附有户型图，建筑面积分为主要地块与附属地块。附属地块为冷气机搁台，已计入所列总面积，因此比较户型时宜同时参考主要地块面积。

两款户型有楼层限制：D1型公布为9楼至33楼，D2型为36楼至59楼。该资料的楼层分布图另显示 E1 型，但本版并未附其户型图，故本页不列其面积。

楼层分布图与标准层平面图印有单位编号，本页不予刊登。发展商法定披露栏以单一区间标示整个项目的价格，并未逐款户型标价，因此以下户型均不附个别价格。

图集

发展商效果图，取自销售资料

以下每张图片均为发展商本身的效果图，取自2026年6月19日的销售资料。该资料本身的声明适用：效果图为善意表达的艺术家构想图，属意见而非事实陈述，所载资料并可能更改。本项目仍在兴建中，故以下均非实景照片。

联系

告诉我户型与预算，我会提供当前数字及其出处

请告知您在考虑八款户型中的哪一款，以及购买用途。我会提供该户型的当前数字、其出处文件，以及本页未刊登事项的直接答复。